今（jīn）天来和大家分享一（yī）下新房装（zhuāng）修的前（qián）期准备注意事项，大（dà）家都知道（dào），新房装修大概（gài）有以下这几个（gè）步骤：首先是水（shuǐ）电改造、接着是泥瓦（wǎ）工、然后是木工以（yǐ）及油（yóu）工、最后是成（chéng）品安（ān）装 。
其（qí）实在正式开始（shǐ）装修（xiū）之（zhī）前，还有（yǒu）一个步骤非常重要，那就是前期的准备，如果（guǒ）把前期（qī）准备工作做好，是可以为后期省去不少的麻烦，完成新（xīn）房的装修，我（wǒ）们可（kě）以通过（guò）找装修公（gōng）司（sī），或（huò）者是游击队，以（yǐ）及（jí）自己（jǐ）装修（xiū）等（děng）渠（qú）道来（lái）完成。游击（jī）队我不太（tài）建议（yì），因为过于缺（quē）乏保障，那我（wǒ）们主要（yào）就从装修公司、以及自己装（zhuāng）修这两个渠道来展开来讲（jiǎng），今（jīn）天（tiān）主要讲一下找（zhǎo）装修公司（sī）有哪（nǎ）些（xiē）需要注意的地（dì）方？
首先需要（yào）考察的是装（zhuāng）修公司的实力
装修行业是（shì）一个入门门槛比较低（dī）的行业，稍微有一点从业（yè）经历（lì），或者（zhě）有一（yī）点人（rén）脉和背景，租个门（mén）面，招（zhāo）几个人就（jiù）可以开（kāi）一（yī）家（jiā）装修公司，但市场上装修公（gōng）司鱼龙（lóng）混杂，对（duì）装（zhuāng）修业主来讲，需（xū）要的是找到一家靠谱的装修（xiū）公司，因为大家需要（yào）的是有一个保障。
那如何挑选装修公司，我的建议是（shì），挑选（xuǎn）那些在（zài）当地开了最（zuì）少有三年（nián）的公司，因为（wéi）装（zhuāng）修公司的（de）平均寿（shòu）命在三年左右（yòu），如果（guǒ）能开上（shàng）三年甚至（zhì）是更长时间的公司，一（yī）般来讲都是比较有实力的，或者（zhě）是实实在在做装修的（de）公司，这样对消费者来讲也更（gèng）有保障一些。
接着考察装修（xiū）公司（sī）的用材用料
你不管去到（dào）任（rèn）何一家装修（xiū）公司，他们的销售人员都会把自家的材（cái）料吹得天花乱坠（zhuì），这（zhè）个时候我们需要注意，装修公司用（yòng）到的（de）材料品牌以（yǐ）后能（néng）不能给到相（xiàng）应的保障（zhàng），比如说地板（bǎn），你使用了三年五年（nián）后，如果出现了质量问题，还能不能找到厂家来给（gěi）你维护？因为有的装修公（gōng）司可能会为了提升利润空间，会找一些不知名（míng）的小（xiǎo）品牌（pái）来合作，甚至（zhì）是自己去代理一些（xiē）小品牌，如果说这家公司全（quán）部或者绝大多数材料都是一些不（bú）知（zhī）名（míng）的小品牌，那最好（hǎo）是将其从你的选择名单里面PASS掉。
为什（shí）么要这样来做，我们（men）需要（yào）知道的（de）是那些大品牌或（huò）者知名品牌，都是日积月累的经（jīng）营（yíng），年复一（yī）年（nián）的坚持才把品牌做大（dà）做（zuò）强的，他们能够给到的保障也（yě）才是最（zuì）大的，而那（nà）些小品（pǐn）牌，仅仅就是价格上低一些，其（qí）他各方面基本上都不占优势，而（ér）一旦有一天厂家倒闭（bì）了，产品出（chū）来了质量问题，就可能找不到人来做售后质（zhì）保了。你可能会（huì）说找装修公司（sī），我想说的是装修公司还在（zài）不在都是一个问题，就（jiù）算是装（zhuāng）修公司还在，其（qí）实也（yě）是一（yī）个很麻烦的问题，因为很多材（cái）料对装修公（gōng）司来讲，他们是不具备维修维护的能力（lì）的（de）。如（rú）果前期规能避掉这些（xiē）问题，那（nà）岂不是更好（hǎo）呢（ne）。
然后（hòu）是预算的问题
很多（duō）装修（xiū）公司和业主扯皮都是预算问题（tí）造成的（de），设计（jì）师没有（yǒu）把预算讲清楚（chǔ），业主稀里糊（hú）涂的就把合（hé）同签了，最后发现这里不对那里（lǐ）也不（bú）对。
所以，在签合同之（zhī）前，一（yī）定要让（ràng）设计师把预算给你解释（shì）清楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些项目没有包含，需要增加多少钱，这些都需（xū）要让设计师给你解释清楚的（de），否则到（dào）最后合同签（qiān）了，却发现这里（lǐ）没有包含那里又需（xū）要加钱（qián），后悔（huǐ）都来不及。
最（zuì）后是合同的问题
大多数装（zhuāng）修（xiū）公司的合同模板都差不多，我们需要注（zhù）意的是（shì）部分的条款内容，例（lì）如说付（fù）款比例（lì），装修（xiū）公司（sī）基（jī）本上（shàng）都是（shì）按照工程的（de）进度分期付款的，不同的公司（sī）付（fù）款的方式和（hé）比例（lì）都不一样，有的三期（qī）也（yě）有的四（sì）期，分（fèn）期的（de）目的主（zhǔ）要是用于服务（wù）施工期间（jiān）工程项目的增减，不管分几期来付款，我们都需要知道，一旦首期的付款比例过高就要慎重了（le），因为前期的付款比例越高，对于消费者来讲，承担的风险就相对越大，当然，付款比例（lì）的多（duō）少都是（shì）装修公司（sī）制定的，他们一（yī）般不对做出让步（bù），所以这就需（xū）要大家做出考（kǎo）量，我的建议（yì）是，首期款要求付到50%甚至以上的就尽量不要考虑（lǜ）了。
另外还（hái）有工期、延期的违约金、现场安全责任等问题（tí）也需要（yào）和装修公司谈清楚，工期不能太长，也不（bú）能太短，太长了说明装修公司可（kě）能工人不多，太（tài）短（duǎn）了装修的质（zhì）量和（hé）细节不一（yī）定有保障（zhàng），那么多久合理（lǐ）呢，一般来（lái）讲三居室的房子在（zài）3个月（yuè）左（zuǒ）右（yòu）差不多（duō）。如果超出了约（yuē）定的工期，也要让装（zhuāng）修公司把违约金的赔付比例讲清楚，并（bìng）在合同里（lǐ）面体现出来；还有安全责任（rèn）的问题也非常重（chóng）要，这个是必须（xū）是有装（zhuāng）修（xiū）公司来承担的，也（yě）必须要在合同里面体现。
以上是我对（duì）于找装修公司需要注意的（de）事项的一个总结，有什（shí）么（me）分析的不恰当的大家在评论区留言（yán），咱们一起（qǐ）来讨论！